Knight Frank geht auf Mallorca eine Partnerschaft mit Mallorca Property Collection ein

Die Nachricht kam im Hochsommer und betrifft den Kern dessen, worüber dieses Magazin schreibt: Knight Frank, das unabhängige Immobilienberatungshaus mit Sitz in London, arbeitet auf Mallorca künftig mit Mallorca Property Collection zusammen. Das Büro zählt zu den führenden Immobilienberatungen der Insel und wird assoziierter Partner von Knight Frank. Für das Haus, das seine Kunden seit 130 Jahren in Immobilienfragen begleitet, ist der Schritt Teil eines Ausbaus im Wohnimmobiliengeschäft an den großen Lifestyle- und Vermögensstandorten der Welt.

Wer hinter Mallorca Property Collection steht

An der Spitze steht Julian Cunningham-Bond. Seine Laufbahn im Luxussegment führte ihn von den Cotswolds über London und Europa bis in die Karibik. Zu Knight Frank kam er erstmals 2004: Zunächst beriet er Projektentwickler beim Verkauf hochwertiger Wohnungen, später betreute er internationale Wiederverkäufe auf den Balearen und in der Karibik.

2010 übernahm Cunningham-Bond ein Immobilienunternehmen in Deià. Zwei Jahre später gründete er zusammen mit seiner Frau Michelle Cunningham-Bond die Mallorca Property Concierge, die erste Suchagentur der Insel, die ausschließlich für Käufer tätig ist. Sie gehört heute zu den etablierten Adressen, wenn Privatkunden auf Mallorca ein Haus suchen und erwerben wollen. Aus dieser täglichen Arbeit mit Käufern ist Mallorca Property Collection entstanden, gestützt auf mehr als 15 Jahre Marktkenntnis und lange gewachsene Kontakte.

Was beide Seiten sich versprechen

Für Cunningham-Bond schließt sich mit der Partnerschaft ein Kreis. Er verbindet damit lokales Wissen mit der Reichweite eines weltweit tätigen Hauses und sieht den Spitzenmarkt der Insel am Beginn eines neuen, zuversichtlichen Zyklus. Getragen werde dieser von steuerlicher Stabilität, großen Investitionen in die Infrastruktur und einer neuen Generation international mobiler Käufer.

Mark Harvey, bei Knight Frank verantwortlich für das internationale Wohnimmobiliengeschäft, nennt die Zusammenarbeit naheliegend. Mallorca habe sich zu einem Markt entwickelt, der „stabil, ganzjährig und global vernetzt“ sei, getragen von guter Infrastruktur und starker internationaler Nachfrage.

Preise: moderates Wachstum, starke Mitte im oberen Segment

Für Käufer und Eigentümer ist vor allem die Markteinschätzung interessant, die Knight Frank zur Partnerschaft vorgelegt hat. Für 2026 erwartet das Haus im Spitzenmarkt der Insel ein nachhaltiges Wachstum von rund 2 bis 4 Prozent im Jahr. Die Nachfrage bleibt in mehreren Regionen hoch, besonders zwischen 5 und 8 Millionen Euro. Auch ganz oben wächst der Markt: Besondere Häuser bewegen sich inzwischen in Preisregionen jenseits von 20 Millionen Euro.

Das klingt nach Ruhe statt Rausch. Ein Plus im niedrigen einstelligen Bereich spricht für einen Markt, der von echter Nachfrage lebt. Wer verkaufen möchte, kann auf stabile Werte setzen. Wer kauft, braucht in den gefragten Lagen dennoch Geduld, denn dort entscheidet weniger der Preis als die Verfügbarkeit.

Wo das Angebot knapp ist und wo es sich bewegt

In den seit Langem etablierten Lagen bleibt das Angebot nach Einschätzung von Knight Frank begrenzt. Genannt werden Deià, Sóller, Pollença und Bendinat. Gleichzeitig gewinnen aufstrebende Gegenden an der Ostküste an Fahrt, darunter Santanyí und die Küste in seinem Umfeld. Käufer suchen dort vor allem Privatsphäre, Ursprünglichkeit und hochwertige Häuser.

Diese Verschiebung kennen Sie aus mehreren Beiträgen des ESTAiX Magazins, etwa über ruhiges Wohnen in Santanyí und Cala d’Or. Wo die klassischen Adressen kaum noch freie Häuser bieten, rückt der ruhigere Osten in den Blick. Für Suchende lohnt es sich deshalb, über die bekannten Namen hinauszuschauen.

Einordnung

Die Partnerschaft ist Teil eines breiter angelegten Expansionsprogramms von Knight Frank in Europa, in den USA und in der Karibik. Ziel ist eine stärkere Präsenz in den wichtigen Lifestyle- und Vermögensmärkten und eine einheitliche Beratung an allen Standorten. Für Mallorca bedeutet das: Ein weiteres international bekanntes Haus setzt auf die Insel und auf einen Partner, der sie seit Jahren aus der Sicht der Käufer kennt.